Lors d’une interview avec des médias nationaux, samedi dernier, le Président de la République Bassirou Diomaye Faye avait annoncé d’autres baisses de prix susceptibles d’atténuer la cherté de la vie. Après les denrées alimentaires, le Chef de l’État s’attaque maintenant à l’épineuse question du loyer qui ne cesse de monter en flèche malgré les nombreuses tentatives de régulation amorcées par l’ancien régime.
En conseil des ministres ce jeudi 18 juillet 2024, le Président Faye a « demandé au Premier Ministre d’engager, sans délai, avec les Ministres concernés et les associations de consommateurs, l’évaluation des dispositifs de régulation des coûts du loyer selon les spécificités de chaque zone ». En effet, évoquant la nouvelle politique de promotion de l’accès au logement, le Chef de l’État a rappelé, dans ce sens, que « la gestion de la problématique des loyers et la construction de logements sociaux demeurent des urgences sociales ».
A ce propos, il a exigé « un bilan exhaustif de l’état d’application de la loi de 2016-31 du 08 novembre 2016 portant loi d’orientation sur l’habitat social, de la gestion des pôles urbains créés, ainsi que des projets de construction de logements sociaux exécutés sur le territoire national ».
Dans cette perspective, poursuit le communiqué du conseil des ministres, « il a indiqué au Ministre de l’Urbanisme et au Secrétaire d’État à l’Urbanisme et au Logement, la nécessité de renforcer la SICAP SA et la SN HLM dans leurs missions d’intérêt public à travers l’établissement d’une nouvelle doctrine pragmatique de promotion du logement social définie par l’État sur la base d’un contrat d’objectifs et de moyens ambitieux avec une approche territoriale renforcée ».
Proposition d’un programme de développement des logements sociaux
Chef de l’État a demandé, à cet égard, au Premier Ministre Ousmane Sonko de proposer « un Programme rénové de développement des logements sociaux aux normes intégrant des mesures fiscales, foncières et financières incitatives et durables pour faciliter l’accès au logement et à la propriété foncière et immobilière ». Une réorientation majeure de la politique du logement qui, selon lui, doit « favoriser la construction de logements décents et adaptés avec la mise à disposition transparente, à partir de cahiers des charges rigoureusement ficelés, du foncier aménagé et la montée en puissance des activités de la Société d’Aménagement foncier et de Rénovation urbaine (SAFRU) ».
En outre, il a insisté sur l’urgence d’accélérer la réalisation du cadastre universel et sur la nécessité de promouvoir et de soutenir les coopératives d’habitat afin de développer la construction de nouveaux logements. Il a également invité le Premier Ministre à « prendre toutes les mesures adéquates à l’effet de simplifier davantage le processus d’obtention du permis de construire pour accélérer la relance des constructions de logements mais aussi optimiser les impacts positifs du secteur stratégique du BTP sur l’environnement des affaires et l’emploi des jeunes ».
Ainsi, dans l’optique d’une meilleure coordination des actions à mener dans ce sens, le Chef de l’État a demandé à son PM de « tenir avec l’ensemble des acteurs impliqués, un conseil interministériel sur le logement ».
Auteur: Thiebeu NDIAYE
Comments (19)
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Je crois que mougn ba 2029 rek mofi seuss, ce duo est terne et ennuyant, kou meunoul bawoul........
Billahi wallahi, de la poudre de perlinpimpim jetée dans le yeux des sénégalais par cette paire d'andouilles. Ils ne sont pas arrivés à faire baisser les prix des denrées de première nécessité et les voilà qui nous parlent de baisse de loyer. Construire sa maison à coup de centaines de millions FCFA et se retrouver en face d'un énergumène qui demande de revoir à la baisse le montant de la location fixé par le propriétaire, ,franchement il n'y a pas plus grosse merde que celle-là. La seule façon d'aider les sénégalais, c'est de faire baisser drastiquement le prix du ciment et du fer afin de permettre aux gorgorlus que nous sommes de nous lancer dans la construction de nos maisons. Location, billahi wallahi gnakk pekhé deugg la, car tout individu souhaite loger dans sa propre maison.
Wa ana wa oubi deuk. Hihihihi hihihihi hihihihi hihihihi 🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣noooooon sénégal nekhna ba paré.
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Mdr ces gouvernement successifs ne font qu'endormir les populations . Vous ne pourrez jamais contraindre un proprietaire qui a acheté cher son terrain, qui a contracté un credit à fort taux dans les banquez et lui dire de baisser ses.loyers.... sans aucune contrepartie. Ay naxxee mbaaye la
Les banques sont le principal problème. Trop de contraintes. Un ami qui a un terrain en TF qui vaut au moins 30 millions voulait un prêt pour construire un immeuble sur un autre de ses terrains à Pikine. Il voulait que la banque puisse lui prêter une partie en prenant le terrain comme garantie mais elles refusent. Comment développer l'offre avec ces deummeu
En tout cas les terrains a pikine réguliers sont exorbitants la cause est que le bloc est un TF paraît c'est le TF 50 ,même 30 millions tu ne trouve pas !
Vous allez encore fatiguer les locataires, car les bailleurs en prévision ne vont pas renouveler les contrats et feront augmenter les loyers. Cessez de vouloir la facilité, il n'ya qu'un seul moyen de réduire les loyers c'est que l'offre puissetn être supérieur à la demande. L'etat à travers SNHLM et sicap devra faire construire des dizaines de milliers de logements sociaux. C'est ce à quoi il faut s'atteler.
J'espère que Diomaye Sonko vont diminuer les prix des denrées de premières nécessité! Pour le moment ,on ne sent rien!
Non non non billahi wallahi Sénégal nekhna ba paré avec cette paire d'andouilles. Franchement, de qui se moquent t'ils vraiment ces troubadours politiciens?Après nous avoir bassiné le cul pendant des années que tout est cher dans ce Sénégal, que ce Sénégal est le pays le plus cher du monde, que les sénégalais n'arrivent plus à se nourrir correctement à cause de la cherté de la vie, et les voilà qui arrivent ces crétins pour mettre fin à la disette des sénégalais avec une diminution de 25f sur le prix du pain.Une diminution de 25f accompagnée d'une diminution du poids du pain. Billahi wallahi plus grosse arnaque politique que l'arrivée de ce cette paire d'andouilles composée de cette ratatouille de président et de son kathiapan avéré de premier ministre, vous n'en êtes nulle part ailleurs. Et vous croyez très sincèrement que cette diminution de 25f permettra aux sénégalais de bien se nourrir et de faire des économies substancielles ?C'est bien fait en tout cas pour la gueule des sénégalais qui ont fait confiance à des zigotos d'aventuriers sortis du néant pour leur confier leur destinée. Ce kathiapan malodorant et puant de sobé, quand son affaire avec Adji a éclaté il a donné tellement d'explications fumeuses et fumantes qu'il a fini par aller dans le sensationnel avec son graissou yeew à 3000 f le pot. Billahi wallahi et c'est ce gros crétin qui préside aux destinés des ministres pastechiens.
Ne touchez pas au loyer maintenant car c’est un secteur qui n’est pas facile à réguler, à chaque tentative de baisse on se retrouve avec des prix qui augmentent donc pour l’instant c’est mieux qu’on se concentre sur le développement des industries pour décongestionner Dakar en plus de poles urbains qui seront des points de fixation de ce fait les habitants n’auront pas besoin de venir sur Dakar.
Les terrains coutent chers, la construction coute chere alors normal que les loyer soirnt chers. Le probleme au Senegal est le systeme bcncaire wui prete a des taux exhrbitants. Il faut assainir ce secteur et en faire un levier de developpement
Ilfzut lutter contre la corruption au sein de l administration. Les services où on sent le plus la corruption sont : les agents du contrôle économique qui s enrichissent à travers les contrôles des prix des denrées ; les agents des forces de l ordre sur les routes; les agents du Ministére de l urbanisme chargés de traiter les autorisation de construction; ( il n y a pas de délai max de traitement ) , les agents des impôts en charge des contrôles ; …. Il suffit de moderniser les procédures our réduire les risques de corruption. C est une affaire de 3 mois
Pour une baisse sérieuse des prix, il faut baisser les facteurs de production. Comme ça, la baisse atteintt tous les nouveaux..
Demande à un milliardaire de baisse d'un million pour amélioré la vie de son prochain , tu verras qu'il ne le fera pas, même si tout les facteurs de ses bénéfices s'améliorent. L'avidité est le plus grand des pêchés.
En tout cas une chose est sûre, depuis quelque temps , l'investissement par les particuliers sur l'immobilier locatif a drastiquement diminué pour ne pas dire regressé ,des centaines de chantiers entamés sont stoppés ou mis en vente sur le net ,cela ne va pas arranger les choses ,ces particuliers représentent un fort pourcentage dans ce domaine,,la demande augmente et les sociétés immobilières avancent au pas d'escargots ils leur faut des années pour concrétiser .
En réalité, on est entré dans une crise immobilière qui ne dit pas son nom au Sénégal. La confiance a subitement disparu chez les potentiels investisseurs.
Tabakh dafa meti !!! Weee mane der magui khawa der! En tout cas il faut des mesures incitatives pour la promotion immobilière si jamais l’état annonce des mesures trop coercitives sur les loyers djaykatou drogue yi rek nioy niemer tabakh immeuble ….
Tabakh dafa meti !!! Weee mane der magui khawa der! En tout cas il faut des mesures incitatives pour la promotion immobilière si jamais l’état annonce des mesures trop coercitives sur les loyers djaykatou drogue yi rek nioy niemer tabakh immeuble ….
Il faut savoir que ce secteur, c'est le secteurcpar excellence du blanchiment et que c'est normal que cela soit un peu en crise. Les loyers a Dakat n'ont meme plus de sens et ne parlons plus du prix des terrains. C'est difficile pour les travailleurs d'etre proprietaire. Je pense que pour Dakar on doit se camer sir l'immobilier et diriger les investissements ailleurs
Il faut savoir que ce secteur, c'est le secteurcpar excellence du blanchiment et que c'est normal que cela soit un peu en crise. Les loyers a Dakat n'ont meme plus de sens et ne parlons plus du prix des terrains. C'est difficile pour les travailleurs d'etre proprietaire. Je pense que pour Dakar on doit se camer sir l'immobilier et diriger les investissements ailleurs
Virez les tous, balayez les tous ! Vive la révolution sénégalaise ! Félicitations au peuple sénégalais, félicitations , à Ousmane Sonko et Bassirou Diomaye. Bien fait pour tous les partis yobalema qui souhaitaient un second tour pour négocier des postes et vivre sur le dos du contribuable. Merci Sonko de jeter Maquis Sale , pire que Hitler et le nazisme, le criminel, l’assassin de plus de 80 sénégalais, l’auteur matériel et intellectuel de milliers de blessés, l’ethniciste, le destructeur d’entreprise, le pilleur de l’économie nationale, le casseur de l’unité nationale, le premier pilleur de la nation, le locataire au patrimoine de 8 milliards en 2012, hors du palais. Pas de pitié pour les criminels de l’APR . Enterrons la loi d’amnistie et soyons impitoyables à l’endroit de tous les complices de Maquis Sale : Ministres Antoine Diome impliqué dans toutes les liquidations politiques de Karim à Khalifa en passant par Sonko, Ismaila Madior, Sidiki Kaba, Général Moussa Fall et tous les complices de la gendarmerie, le préfet Alioune Badara Sall ex préfet de Dakar, sous-préfet Djiby Diallo de dakar plateau frère de Maky SALL, bref, tous les gouverneurs dont Alioune Badara SAMB « lambar lambar », prefets et sous préfets, commissaire Sankharé, commissaire YAGUE, Maham Diallo, les membres de la cour suprême dont le nouveau Abdoulaye Ndiaye promu pour avoir invalidé la candidature de Sonko, le Directeur général des élections, les procureurs Abdou Karim Diop, Serigne Bassirou Gueye, Thiendella Fall, grand propriétaire foncier à Guédiawaye et ses complices du Ministère de l’Intérieur qui ont rejeté la candidature de Sonko, le maire de Mbour Cheikh Issa Sall, DG de la caisse de dépôts, Adji Sarr, les détourneurs des 1000 milliards du Fonds COVID, Me Elhadji Diouf, Cheikh Yérim Seck, Gabrielle kane, moustapha diakhaté, Adji Sarr, Serigne bassirou gueye, Ismaila madior Fall, Moustapha diakahaté,l’âne « Mbaam » Mbaye PRODAC 35 milliards Niang, Mamour 94 milliards Diallo, Madambal les testicules couilles Diagne, Me Elhadji Diouf, Ameth Suzane camara, les complices de la RTS, Babacar Diagne Farba Ngom, le faux Major Kandji mineur , le trafiquant et ex-commissaire Keita radié , Seydina Fall Bougazelli trafiquant de faux-billets, les députés Sall et Biaye trafiquants de passeports diplomatiques, Lat Diop, Amadou Ba, Aliou Sall, etc. Les policiers, gendarmes, hommes de justice impliqués dans la maltraitance , l’élimination de Sonko, doivent payer. On n oubliera jamais, la casse des vitres de sa voiture, le blocus de son domicile. Vivement un état des lieux de la gestion de Maquis avec reddition des comptes Sonko , Bassirou, n’accueillez aucun transhumant et soyez impitoyables à l’endroit des coupables. Soyez plus gentlemen que Maquis Sale qui a fait venir ses militants pour huer Wade lors de la passation de pouvoirs.
Domeram binga done. Foke né wakh bou niawe moy yoor rewe
Jusque là, aucun mot sur le fer, la peinture, le transport, … qui sont les vrais facteurs qui augmentent le. Put de la construction dans notre pays. Le ridicule renoncement de 2000f de taxe sur la tonne de ciment dont l’exécution reste floue, à la grandeur du pays, ce n’est pas ça ce qui va booster le secteur du bâtiment au Sénégal. Les se n’égalais attendent de vraies et fortes baisses du coût de la vie, pas des mesurettes décousues et désordonnées qui n’ont que des buts politiques. Attention, Sonko Diomaye, ne prenez pas les se égalais pour des enfants de chœur !
Toi tu parles de tes problemes de cout de construction, il faut comprendre que pour d'autred la priorite c'est le cout des denrees de premieres necessite. Demander a un gouvernement en 3 mois de faire ce qie ses predecesseurs n'ont paw fait en 12 ans c'est deraisonnable. Il faut de la patience. Ce que je vpis c'est que les mesures s'inscrivent dans la duree donc cela prendra un plus de temps.
Ici à sl la tonne de ciment était à 77 000, transport inclus. Actuellement, elle est à 75 000, sans le transport. Au final, avec le transport le consommateur paie la même chose, sinon plus et l'état perd quand même 2000 frs de taxes.
Patati patata. Que du verbiage creux. Vous faites de la répétition et des vœux pieux depuis votre arrivée sur des questions qu'on disait réglées par le fameux projet. Si on doit tenir des conseils interministeriels pour régler la question du logement alors, qu'est ce qui était prévu par le projet ?
L'ÉTAT C'EST L'ÉQUILIBRE DE L'ASSIETTE FISCALE, L'ASSURANCE D'UN TERRAIN D'ÉGALITÉ POUR LES AFFAIRES, LE RESTE DE L'ÉCONOMIE C'EST L'AFFAIRE DES ACTEURS CE DE TOUT UN CHACUN On leurs demande de mettre le pays dans les rails en luttant contre la corruption, l'inégalité des chances devant la loi et les règlements en éliminant les passes droit, reprendre des mains malpropres les biens de l'état qui sont spoliés etc. L'ÉCONOMIE c'est l'affaire des acteurs et des entreprenants, seulement l'état doit assurer l'égalité des chances face aux devoirs, règlements et pénalités pour tout le monde et le reste c'est l'affaire de vous et de moi en mettant en marche notre créativité dans l'entrepreneuriat etc. D'avril à maintenant c'est très tôt et de mauvaise foi de prétendre que quelque chose est possible dans la rectification et la répression qui doivent s'amorcer et s'abattre sur les pilleurs de la gestion précédente.
SALAUD TAIS TOI
DU LAIT DE TRÈS BAS GAMME RETROUVÉ DANS LES SACHETS LAICRAN DE CE MOIS Et pourtant vendu cher et marketing comme étant de qualité ce qu'il a su être jusqu'à ce mois où, comme d'habitude pour tous les fins de mois un achat de plusieurs sachets une dizaine dans un grand surface et à notre grand surprise on y à retrouver un lait qui n'est pas de si près en qualité ce qui y était connu, et pour moi bon pour la poubelle.
Dans les sachets 400g en bleu
Il faut remuer le sachet à ia l'intérieur du bruit comme du sable c'est de la mauvaise qualité les anciens ne font pas du bruit.
Utiliser l'arme de l'impôt contre les bailleurs non Vertueux. Augmentez avec effet dissuasif les impôts en fonction des montants de location. Et encourager les bailleurs vertueux en minorant leurs impôts s'ils pratiquent des prix " sociaux" fixés.
Pauvres bailleurs ! Vous construisez votre maison et des politiciens populistes viennent diminuer vos revenus par un simple coup de baguette magique . C’est beaucoup plus facile que de diminuer le prix des denrées
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