L'association des bailleurs du Sénégal dénonce la cherté de l'eau et de l'électricité
L'association des bailleurs du Sénégal n'en peut plus avec la Sen Eau et la Senelec. Après avoir subi la décision de l'État portant sur la réduction du prix du loyer, les bailleurs disent ne pas être prêts à subir, cette fois-ci, la cherté des factures d'eau ainsi que la gestion qu'ils qualifient de mauvaise venant des sociétés Sen Eau et Senelec, qu'ils assimilent à une arnaque.
Face à la presse ce jeudi 30 décembre à leur siège, l'Association a dénoncé les "abus de pouvoir" de ces deux sociétés.
En effet, ces bailleurs disent ne pas comprendre les modes de facturations de la Sen Eau dont les prix sont exorbitants couplé souvent avec des dettes des locataires dont les sociétés les exigent le paiement, une fois le départ de leurs clients.
"Nous les bailleurs, sommes confrontés à des difficultés très particulières liées aux factures d'eau mais aussi à la mauvaise gestion. Nous ne pouvons plus continuer à subir cette arnaque sans explication de la part des sociétés dites Sen Eau et Senelec. Non seulement l'accès à l'eau est difficile ici à Dakar, mais la cherté des factures rend encore pire les choses. Nous avons du mal à comprendre les modes de facturations de ces deux sociétés qui font ce qu'ils veulent. Ils nous taxent des factures très chères, en même temps, ils nous arnaquent. La Sen Eau par exemple, fait payer aux bailleurs des factures exorbitants qu'ils n'ont même pas consommées. Ils combinent le compteur général aux compteurs des ménages locataires, alors qu'ils savent très bien que le compteur général qui appartient aux bailleurs ne consomme pas, par contre, ce sont les compteurs secondaires branchés qui consomment. Mais malgré tout, ils exigent aux bailleurs de payer", déplore l'association.
L'autre doléance reste la poursuite des bailleurs en cas de dettes des locataires.
"La Senelec et la Sen Eau enregistrent pourtant les données personnelles des locataires pour mettre des compteurs à leurs disposition et une fois que ces locataires déménagent en laissant des dettes, ils nous exigent, en tant que bailleurs ou propriétaires, de payer ces dettes. Chose que nous ne comprenons pas. A quoi ça sert d'enregistrer ces données personnelles de ces locataires si ce n'est de les poursuivre en cas de dette? Et d'ailleurs, pourquoi les bailleurs devraient-ils payer ces dettes? C'est injuste", a fustigé Ibrahima Camara, porte-parole de l'association.
A cette occasion, les bailleurs ont également dénoncé les lenteurs dans les branchements de tuyaux pour disposer de l'eau dans leurs maisons.
"Nous dénonçons avec la plus dernière énergie les lenteurs dans le branchement des tuyaux d'eau. Tout le monde sait qu'on ne peut pas abriter une maison sans eau. Les bailleurs investissent pour construire de beaux habitats à la disposition des locataires mais nous avons toujours du mal à accéder à l'eau. Quand on fait la demande pour les branchements, ils font ce qu'ils veulent; ils peuvent te faire attendre des années et c'est pas normal, il faut qu'ils nous respectent", proteste Hamidou Bakary Cissé, un des bailleurs.
Par ailleurs, concernant la cherté des loyers, les bailleurs restent catégoriques sur leur position. Selon eux, c'est l'Etat qui est le principal responsable de cette problématique.
La cherté des matériaux de construction décriée
"Cette cherté de loyer dont on parle ne vient pas de nous. C'est l'État du Sénégal qui est le seul responsable d'autant plus c'est lui qui fait monter le prix du ciment, du fer, des denrées alimentaires entre autres. Construire une maison dans ces conditions c'est vraiment difficile. Maintenant que le bailleur se bat pour construire sa maison, l'Etat exige aux propriétaires de livrer leurs domiciles bien construits à des prix si bas .C'est inadmissible. Construire une maison ça nécessite des moyens et nous, on n'investit pas pour perdre. Si l'Etat veut aider les sénégalais dans la question du loyer, il n'a qu'à permettre l'accès au foncier pour que chacun dispose d'un toit", a précisé le porte-parole.
Toutefois, ces bailleurs n'excluent pas l'idée de concertation avec les acteurs, mais si la situation persiste, ils n'hésiteront pas à descendre dans les rues pour se faire entendre.
Auteur: Adama Sy (stagiaire )
Comments
Le fait d'avoir cédé à la demande insensée des députés d'alors pour donner des passeports diplomatiques à leurs épouses a ouvert la porte à toutes les dérives. Et cela risque de décridibiliser davantage le passeport
pas grave ce que vous payez comme facture d ' eau ou d ' électricité vu que vous le faite payer aux locataires avec un prix des loyer prohibitif , vous étes des arnaqueurs donc on ne va pas pleurer sur votre sort , debrouillez vous entre voleurs
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Par ce que tu 'est bailleur. je vous dis que les gens souffre. moi j'ai un immeuble que je donne en location mais rien qu'avec le compteur principale, je paie des fois plus que les locataires, alors qu' on ne voit meme pas l'eau dans la journée, toujour tard la nuit.
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LE PRIX DU LOYER PEUT BIEN BAISSE IL SUFFIT DE JOUER SUR 3 LEVIERS LE DUREE D AMMORTISSEMENT SUR 70 ANS ET LE PRIX DU M2 QUI NE DOIT PAS DEPASSER 50.000 CFA ET LE DERNIER RECUPERER LES BAUX DE COMPLAISANCE ET LAISSE LE SOINT A L ETAT DE VENDRE LES TERRAINS
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Tout est cher donc où va ce monde ?
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Tout est appelé a devenir cher la seule solution c'est d'augmenter les pouvoirs d'achat avec les salaires. Car malgré tout l'eau et le courant nous presenteront des factures salées.
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Vous n'avez rien vu il faut vous envoyer le fisc
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Ces bailleurs ne sont que des vautours qui renaissent de chair humaine! Justifiez dans le mensonge ! Quand est ce que le bailleur paie t il la facture ? Des fois les journalistes se font berner. Ce n'est pas le bon titre. " Les mentent pour défendre leur business", voilà un des bons titres. Qu'est que le bailleur a a voir avec la facture? Le sénégalais est trop hypocrite et un vrai manipulateur !
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Ces bailleurs ne sont que des vautours qui renaissent de chair humaine! Justifiez dans le mensonge ! Quand est ce que le bailleur paie t il la facture ? Des fois les journalistes se font berner. Ce n'est pas le bon titre. " Les mentent pour défendre leur business", voilà un des bons titres. Qu'est que le bailleur a a voir avec la facture? Le sénégalais est trop hypocrite et un vrai manipulateur !
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Je suis bailleur mais la plupart n'ont pas des investissements rentables.Le loyer reçu ne couvre pas toutes les depenses faits et le cout de la mai d'oeuvre materiau est trop cher, l'etat ne fait aucun cadeau aux bailleurs et veut imposer des prix sur un aucune base. Comment mettre un logement neuf ou renové au meme prix qu'un logement vieux?
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Droit va de paire avec devoir. Vous osez vous plaindre de ces details de factures alors que les prix du loyer sont incroyables. Bande d'egoistes et d'hypocrites
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je pris Dieu pour que tu devienne un jour bailleur, tu verra la realité. Yalla na niep am diam ak soutoura.
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Voici le secteur le plus désorganisé et qui est en train de faire des dégâts catastrophiques.le Sénégal compte 3cimenterie(sococim-sahel-dangoté)+750km de côte (sable marin)....bref rien ne peut justifier ce désordre à part des gouvernements successifs incapables,le laxisme de certains bailleurs (terroristes financier),une justice est injuste et absente.... j'ai trop peur car j'ai fait des enquêtes sur le terrain pour la rédaction d'un rapport, je vous assure c'est '' un grand n'importe quoi'' 😭
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Malgré la cherté des factures, et l'incitation des pouvoirs publics à baisser le coût de location ,je préfère être bailleur plutôt que locataire
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Bravo les bailleurs, faut parler dé. Avec ce gouvernement irresponsable et démagogique, on risque de vous imposer des mesures qui vont vous envoyer à alkhira avec votre prgéniture s vous en constituez pas votre lobby aussi
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Soyons raisonnable, prenez un logement qui correspond à votre pouvoir d'achat. Si vous n'avez pas de quoi payer le loyer, rentrez au village. Vous voulez avoir de bons logements et sans en mettre le prix ! Niouye wakh un decret vient baisser le loyer et alléger les conditions ! Est-ce que les maisons appartiennent au decret ?
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Le paiement de facture du compteur principal pose problème. Maintenant qu'on construit en hauteur avec beaucoup d'appartements, je pense que le compteur principal doit être supprimer et faire payer chacun ce qu'il consomme comme le fait la SENELEC.
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Ces bailleurs là sont de mauvaise foi vous n en sortez pas et vous continuez à construire des immeubles partout
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L'eau ne coute pas si cher que l'on le décrie injustementQuel prix de produit n'est pas en hausse depuis quelques temps et de façon progressive.? L'inflation est une réalité globale et tout le monde en pâtit.Arrêtez de pleurnicher comme des bébés gâtés incapables de comprendre la réalité vécue indépendante de notre volonté
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L'eau ne coute pas si cher que l'on le décrie injustementQuel prix de produit n'est pas en hausse depuis quelques temps et de façon progressive.? L'inflation est une réalité globale et tout le monde en pâtit.Arrêtez de pleurnicher comme des bébés gâtés incapables de comprendre la réalité vécue indépendante de notre volonté
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Ce pays de corrompus est Mal gere.
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Y'a t-il un bailleur qui s'en sort ? Je ne pense pas . Les locataires partent avec des impayes et saccagent les logements, la sen'eau fait de l'arnaque et l'etat est injuste . C'est le seul pays au monde ou cela se passe ainsi.On veut une autre gouvernance plus juste
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Analyse médiocre !!!
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Bonjour, je m'appelle Alisa, j'ai 21 ans) Début du modèle SEXE 18+) J'aime être photographiée nue) Veuillez noter mes photos à l'adresse suivante -> WWW.X21.FUN
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