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Un immeuble de prestige situé aux Almadies 4, sur le boulevard de la Corniche à Dakar, sera mis aux enchères publiques le 9 septembre prochain
Un immeuble de prestige situé aux Almadies 4, sur le boulevard de la Corniche à Dakar, sera mis aux enchères publiques le 9 septembre prochain
![[ Contribution ] CRISE DE L'IMMOBILIER AUX ETATS- UNIS (Par Cheikh Sidya Diouf Conseil juridique)](/sites/seneweb-com/v9/img/posts/content-horizontal/1.webp)
Les opportunités offertes par la Housing and Economy Recovery Act (H.R 3221)La chute vertigineuse des ventes de propriétés construites (maison, appartement, condominium, immeuble commercial) aux Etats-Unis est la conséquence de la déflation du marché de l'immobilier, pris par un phénomène de retour de bâton sur la face des agences de financement comme Freddie Mac et Fannie Mae. Ces deux agences qui sont des Government Sponsored Enterprises (Entreprises parapubliques) opèrent dans le domaine de l'assurance et la réassurance des contrats de mortgage détenus par les prêteurs privés qui les financent, à titre habituel.
Les prix de loyer ont atteint la côte d’alerte à Dakar depuis quelques années. Dans les quartiers comme Castors, Grand Yoff, une chambre est louée à 25.000 FCfa ou 30.000 Fcfa, alors que dans les quartiers résidentiels, une chambre peut revenir à 50.000 FCfa. Dans ces mêmes quartiers, on trouve des appartements de 150.000 FCfa ou 200.000 FCfa. Le plus grave, c’est que les coûts de loyers continuent de grimper au détriment de l’écrasante majorité des Dakarois. Partout, les locataires expriment leur désarroi.
